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补短板练内功,中梁控股逆势增长能力位居行业前列_财经频道_东方
发布日期:2020-09-13 15:05   来源:未知   阅读:

2020年,是对各行各业都颇具挑战的一年。于房地产而言,政策调控趋于常态化,疫情“黑天鹅”横空出现,外部市场的不确定性扰乱了企业整体的战略铺排和经营预期,对房企的市场预判和适应能力提出极大的考验。仅仅几年时间,TOP100房企的市场份额快速上升,其集中度达到了53.2%,销售面积方面,TOP100房企的集中度达到了32.1%。

在大型房企占据主流市场的当下,补短板、练内功,提升企业成长性已经成为房企的发展进阶之道。

为揭开房企成长潜力的面纱,9月11日,和讯房产独家发布《2020上半年上市房企成长潜力榜单》,中梁控股凭借卓越的逆势增长能力位列榜单TOP18,高质量发展再获肯定。

榜单从销售金额、销售增速、拿地金额/销售金额三个维度进行对照分析,其中,销售金额及销售增速反映出房企逆势增长能力,拿地金额/销售金额衡量房企的拿地强度,也代表企业做大规模的意愿及潜力。

今年以来,中梁继续保持稳步增长的发展势头,在疫情影响之下,中梁凭借全体奋斗者的努力逆势增长,前八月销售额965亿元,已完成1680亿年度目标近6成,并继续稳居行业20强。

规模增长之际,中梁盈利水平也不断提升。根据2020年半年报,上半年,中梁实现结算营业收入237.6亿元,同比增长16%;净利润22.1亿元,同比增长16.4%,股东应占核心净利润约人民币13.08亿元,同比增长6.2%,盈利能力持续增强。

中梁在拿地方面继续坚定推行“三转”策略,即转二线、转省会、转都市圈中心城市,上半年新增项目56个,权益占比约60%,其中二线及三线城市共占91%,分别为64%及27%。目前已实现对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。受惠于城市能级的提升,报告期内,公司合约销售均价约每平米人民币12500元,同比增长18%,显示中梁售价稳定并呈持续向上走势,反映公司转向二线及强三线城市住宅项目的决策成效明显。

9月初,中梁获得中银国际首次覆盖以及看好公司信用指标,这也是今年以来中梁收获的第五家国际及知名券商分析师覆盖。中银国际在报告中指出,公司如果能够在境内拓宽更多的融资渠道,或在境外获得发改委批额以延长其债券期限,香港红姐大型图库,其信用面将得到持续提升。并预计到,经过多年的强劲增长后,中梁的合约销售仍将保持稳定,增速领先多数同行,其1680亿元的年度销售目标可达。

文章来源:中梁地产

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